11/06/05

罗布·沃洛(Rob Warlow)

根据您听谁的声音,看来英国经济正在缓慢摆脱衰退,并在增长期间’大多数企业需要做的一件事是… finance.

我们都知道,从银行获得商业贷款并不像从前那样容易。回到‘good ‘ole days’在短暂聊天后甚至在电话回拨后获得商业贷款的情况并不少见。如果您今天问您的银行,您将获得一长串所需信息的购物清单。

在联系银行之前,获得支持的关键是准备,准备,准备。

当寻求申请企业贷款以帮助您迈出第一步时,这里有一些提示。

撰写商业计划书

如今,仅依靠与您的银行进行面对面采访就不会减少费用。在与银行经理的讨论中,他们总是说,企业主最大的挫败之一就是很少向他们提出商业计划书。

你可以’不要冒银行的风险‘getting’你的事;如果他们不这样做’t ‘get it’ then you’我只会得到一个答案–不。编写业务计划可以降低这种风险;你’重新控制您想传达的消息。

那里’认为业务计划必须是一个复杂的文档。它不是,也不应该是100页的提交。

为了使您入门,这里有一个简单的四部分概述:

您的业​​务来源和背景
您今天的业务
您想要的地方
以及您将如何到达那里

在进入银行之前,请预留时间和资源来编写业务计划;它可以像您想要的那样简单。

获取最新的财务信息

您可能不喜欢它,但银行家对数字感到兴奋!会计师每年发送给您的年度财务报表对您来说可能意义不大,但是对于银行而言,您的财务绩效是其评估流程的基础。

如果您一直不愿跟进会计工作,请立即与您的会计师谈谈。接受银行在桌子上有一组帐户之前不会认真对待您的商业贷款请求。

更新您的交易数据

那么你’在您的年终后的四个月内,您都可以获取最新的财务报表。银行现在快乐吗?不!您必须了解,您的财务报表在年底前的几天内已经过时。银行将需要最新的交易信息;它想看看您上个月的表现如何,因此您必须向他们提供您的管理帐户。这些是您年度数据的迷你版本,但仍是最新版本。

老实说,即使你’为了不向您的银行寻求商业贷款,您还是应该生成管理帐户。你一定是正确的’正在进行您的业务。

准备财务预测

您的业​​务计划以文字或图片的形式展现您的愿景;您的财务预测以数字显示您的未来。

那里 are three reasons why the bank wants to see financial projections:

为了使您的企业有能力偿还您所要求的商业贷款

将它们用作监视您的实际性能与预计数量的比较的一种方式。与计划的任何偏差将作为警告标志

强迫您从数字角度审查项目,而不是直觉认为您的想法会成功

大学教师’t低估了这项任务的重要性;您需要向银行提供证据,证明您对企业的数字业务感到满意,并且有能力偿还企业贷款。

编制个人财务摘要

银行将对您的个人财务状况感兴趣。由于最近的艰难时期,储蓄已经用光了,信用卡已达到充裕的上限,以使您的业务持续发展。银行将想知道橱柜中是否有任何骨架,并评估您支持业务发展的能力。

准备一份收入和支出报告,其中列出了您的每月家庭收支。然后准备一份资产和负债声明,其中详细列出了您的资产(房屋,汽车和储蓄)和负债(抵押,汽车贷款,个人贷款和信用卡)。

但可能还有更多…

此列表并不详尽。每个贷款请求和业务都是唯一的,因此将相应地调整请求的信息。

如果提前准备,可以节省很多时间和压力,所以现在就开始准备。

关于作者

Rob Warlow帮助企业主’与银行打交道,以获取资金或协助重建受损的客户-银行关系。他写了一本书叫‘贷款锐利:获取您应得的商业融资’可通过亚马逊或他的网站上获得, www.businessloanservices.co.uk

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