物业价格继续上涨

英国塞浦路斯银行的最新调查显示,超过一半(53%)的所有者管理的企业认为住宅物业是最有吸引力的投资选择。 

尽管采取了一些措施来应对美国财政大臣乔治·奥斯本在秋季声明和预算中宣布的“买房出租”抵押贷款数量增加的趋势,但与去年11月初的52%相比,这一数字还是略有上升。

截至上个月,英格兰和威尔士的房东必须在每个印花税范围内支付3%的附加费。这是自2017年4月起将房东的个人税收减免率从40%降至20%的补充。

该研究发现,尽管住宅物业是业主管理企业压倒性的最喜欢的投资选择,但只有8%的人认为商业地产是一种有吸引力的投资。现金投资(16%)和股票(13%)也远远落后于住宅物业。

英国塞浦路斯银行的Lakis Kasapis说:“尽管采取了新措施,买房出租人的生活更加艰难,但对住宅物业的投资需求仍然强劲,令人惊讶的是,与六个月前相比,人们甚至更看好买房出租投资。

“在第一季度,我们看到了抢购的热潮,因为投资者在4月份印花税上调生效之前利用购房出租的房地产进行了投资。但是,如果在印花税上调之后,现在对住宅市场的投资欲望是否会强硬停止,或者由于计划中的个人税收减免变化以及围绕潜在英国退欧的持续不确定性,这种意愿是否会持续,还有待观察。”

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